项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：基础设施,旅游酒店

项目主要内容：

(一)项目建设背景：

我国的滑雪场中，大型滑雪场约占5%、中型滑雪场约占15%、而其余80%均为小型滑雪场，这与日本或者韩国在结构上存在着较大的差距。滑雪作为一种运动娱乐活动，其发展势必要遵循旅游者的旅游空间形式——即：市区休闲活动、城市周边一日游、度假旅游。从这个角度来看，目前滑雪市场的80%依然为一日游滑雪市场。而市内运动休闲、度假旅游的需求在滑雪市场上依然没有得到较大的释放。

通化县(岗山)国际滑雪旅游度假区项目位于美丽富饶、人杰地灵的通化县西南部，区位交通环境优越，人口稠密，经济发达，冬季降雪资源丰富，天然雪质好，气温适中，雪季时间长。该项目整体占地面积35016亩，雪道总长度约70公里，可同时容纳3万人滑雪，滑雪场配备设备先进，功能基础设施齐全，以世界知名旅游度假滑雪场为参考标准，是集滑雪、赛事、度假、温泉、高尔夫、休闲娱乐、旅游地产为一体的综合性四季旅游滑雪度假综合体项目，整个项目建成后将成为中国经营规模最大、雪道种类最多，雪道总长度最长、硬件设施最好、服务理念最先进，并且能够举办世界滑雪赛事的国际一流的旅游竞技度假滑雪胜地之一。

(二)建设规模与产品方案：

滑雪场整体占地面积35016亩，雪道总面积2525340㎡，雪道总长度69.295公里，雪道最大容量可达40213人，在滑雪区里设有三个配套设施一流的雪具大厅，整体建筑面积达到30000㎡，接待能力可达2万人，运力系统方面设计有进口吊箱式缆车4条，敞开式缆车7条，魔毯5条，拖牵2条，整体运力能力达到18735人次/小时。

滑雪场整体规划为五大区域：滑雪区、戏雪赏雪区、后勤基础设施区、商务休闲运动区、别墅度假区。

1、滑雪区。雪道总面积2525340平方米，雪道总长69295米，滑雪道数量：高级道7条、中级道19条、初级道6条，u型槽2个、单板公园2个，猫跳道2个，野雪道5条，高台跳雪1个，空中跳台1个，越野道1条。雪具大厅3个，建筑面积3万平方米，理论接待能力20000人。

2、戏雪区。雪圈区1处、雪地摩托道2条、戏雪区1处，马拉雪橇，雪上观赏区1处。以满足游客体验戏雪娱雪文化的快乐。

3、后勤基础设施区。员工宿舍楼、锅炉房、配电站、泵房、蓄水池、篮球场、停车场3处(39000㎡)，以满足滑雪场日常运营及后勤保障。

4、别墅度假区：设有阿尔卑斯山脉地区风格别墅群，以满足旅游度假滑雪者住宿及度假的需求，面积767亩。

5、商务休闲运动区：439亩(其中高尔夫球场312亩)。高尔夫球场、湖畔水上娱乐项目、功能服务区(医疗、餐饮、超市、零售)、高级会所、商务区、温泉、休闲运动区、购物中心、餐饮娱乐等配套设施，丰富和完善整个滑雪旅游度假区的功能和配套，实现整个景区的四季持续经营的能力。

(三)经济效益预测：营业收入27101万元，利润15000万元。

(四)项目总投资：总投资200亿。

(五)合作方式：独资

(六)需外方投资及构成：资金、技术、管理

(七)建设地点：通化县岗山

(八)项目进展情况：完成项目计划书

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