项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

(一)项目建设背景：

位于通化县东来乡的石灰岩溶洞于2002年被发现，至今只进行过两次初步勘察，勘察结果显示该溶洞具有较高的开发价值。该溶洞自然资源条件优越，垂直深度超过50米，并发现地下河流，内部结构丰富，熔岩地貌类型齐全，景观复杂多样，溶洞旅游资源丰富，特色鲜明，融山、水、泉、洞等雄、奇、险、秀的自然美景为一体，具有非常高的观赏性。该区域未来交通条件优越，借助即将全面建成的“五高两铁”交通优势，该项目2小时经济圈内服务区域可辐射到长春、沈阳、丹东等主要城市，距离通化机场车程只有40分钟。该景区项目可与新宾永陵、集安高句丽文化游项目相互补充，完善南长白山旅游布局。

(二)建设规模与产品方案：

为了使区域内溶洞资源在开发中仍能够保持熔岩的生长发育状态，要在区域内实行森林养护，增强森林对空气湿度的调节功能，因此项目要取得区域内10000亩森林的经营权;为适应溶洞旅游空间需求，需要开凿溶洞景点间的人工洞穴通道;建设与景区配套的游客综合服务区解决游客交通、休闲、餐饮和娱乐需求。项目总投资约1亿元。

(三)经济效益预测：

该项目以每日接待游客300人、人均景区消费200元计算，年营业额可达到2190万元，年利润可达657万元，约15.2年可收回投资成本。

(四)项目总投资：1亿元

(五)合作方式：独资

(六)需外方投资及构成：资金、技术、管理人员

(七)建设地点：东来乡

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